JQ高宮多賀の杜

  • 福岡県福岡市南区多賀二丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩17分

  • 2010年築 / 12階建 / 117戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
4,820万円
56.4万円/㎡
相場
5,108万円
59.8万円/㎡
2,983
4,399
5,816
7,232
AI査定結果
推定相場価格
5,108万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,399万円〜5,816万円
51.5万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月8日
JQ高宮多賀の杜
4,820万円（56.4万円/㎡）/ 12階 / 85.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は55.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/014,820万円56.4万円12階 85.48㎡ 3LDK南西
2025/11/255,980万円58.2万円9階 102.67㎡ 4LDK南東
2025/10/284,990万円58.4万円12階 85.48㎡ 3LDK南西
2025/10/236,280万円61.2万円9階 102.67㎡ 4LDK南東
2025/09/106,480万円63.1万円9階 102.67㎡ 4LDK南東
2025/04/073,980万円51.8万円6階 76.88㎡ 3LDK南西
2025/02/264,090万円53.2万円6階 76.88㎡ 3LDK南西
2025/01/184,190万円54.5万円6階 76.88㎡ 3LDK南西
2023/12/274,980万円49.8万円7階 100.1㎡ 4LDK南西
2023/11/255,100万円50.9万円7階 100.1㎡ 4LDK南西
2023/08/254,990万円54.2万円8階 92.12㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
JQ高宮多賀の杜
福岡市南区多賀二丁目
高宮駅17分 4,820万円56.4万円85.48㎡3LDK12階 / 12階建 南西2010年117戸RC
2025/11/08プライムコート高宮
福岡市南区高宮二丁目
西鉄平尾駅8分 4,790万円52.9万円90.52㎡3LDK4階 / 10階建 南2008年90戸SRC
2025/10/17パークテラス高宮
福岡市南区高宮四丁目
高宮駅12分 5,400万円56.9万円94.97㎡4LDK5階 / 6階建 東2012年115戸RC
2024/09/19エイルマンション清水
福岡市南区清水一丁目
高宮駅14分 4,500万円57.0万円78.98㎡3LDK11階 / 15階建 南東2015年137戸RC
2024/03/03サーパスシティ高宮南
福岡市南区野間三丁目
高宮駅11分 3,180万円48.7万円65.34㎡3LDK5階 / 10階建 西2006年129戸RC
2025/11/16アンピール東大橋
福岡市南区塩原一丁目
竹下駅8分 3,900万円47.1万円82.82㎡3LDK6階 / 11階建 南東2005年118戸RC
2024/05/12プレミスト大橋ウエストウイング
福岡市南区塩原四丁目
大橋駅8分 4,580万円56.6万円80.99㎡3LDK2階 / 9階建 南2012年84戸RC
2025/10/17フリーディア大橋レジデンス
福岡市南区塩原四丁目
大橋駅10分 7,050万円70.3万円100.25㎡4LDK5階 / 10階建 南2014年73戸RC
2025/11/07グランフォーレ大橋東
福岡市南区高木二丁目
大橋駅14分 3,480万円50.6万円68.76㎡2LDK2階 / 12階建 西2014年69戸RC
2025/11/28D’レスティア井尻
福岡市南区井尻二丁目
井尻駅6分 3,680万円48.1万円76.56㎡3LDK8階 / 9階建 南2006年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.8%下落、福岡市南区では0.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は福岡市南区の平均と比較して17.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.0万円/㎡
前年比-0.8%
福岡市南区
48.1万円/㎡
前年比-0.1%

マンション概要

マンション名JQ高宮多賀の杜
所在地福岡県福岡市南区多賀二丁目
交通西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩17分
築年月2010年
階数12階建
総戸数117戸
建物構造RC
土地権利所有権

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